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아파트 입주 경쟁 12:1 치열

샌디에이고에서 이사 갈 아파트를 구하는 일이 예전보다 더 어려워지고 있다.   아파트 정보 사이트인 '렌트카페(RentCafe)'가 최근 실시한 새로운 조사 결과에 따르면 샌디에이고 지역 아파트 95%의 임대가 이미 완료된 상태로 나타났는데 이로 인해 이사 갈 곳을 찾는 임차인 간의 경쟁이 매우 치열해져 현재 하나의 임대 가능한 아파트 유닛을 놓고 평균 12가구가 경쟁하고 있다는 것이다.   또한 임대가 가능한 신규 아파트 유닛의 비율도 지난해 0.75%에서 올해 들어서는 0.60%로 하락해 임차인들이 선택할 수 있는 옵션이 더욱 제한되고 있는 것으로 드러났다.     이번 조사결과에 따르면 최근 들어 샌디에이고 지역의 더 많은 임차인들이 현재 살고 있는 아파트에 머물기로 결정하고 있는데 이 같은 추세를 그대로 반영하듯 올해 임대 갱신율은 52.9%로 작년 51.3%에서 증가했다고 보고했다.   렌트카페는 이번에 발표한 모든 요소들을 반영한 '샌디에이고 임대 경쟁 지수' 를 발표했는데 이에 따르면 2024년 샌디에이고의 지수는 75.8점으로 지난해 74.4점에서 1.4점이 오른 것으로 나타나 샌디에이고 임대 시장의 경쟁이 더 치열해졌음을 보여 주고 있다.   전문가들은 이와 같은 현상에 대해 "샌디에이고 지역에서 집을 구하는 것이 점점 더 어려워지고 있음을 의미한다"면서 "주택공급과 관련된 정부의 특단의 대책이 필요한 시기"라고 입을 모아 말하고 있다. 김영민 기자아파트 입주 아파트 입주 아파트 유닛 아파트 정보

2024-10-01

저소득층 아파트 설명회 개최…주소·유닛수·개발사 정보 제공

LA한인타운을 포함해 LA 지역의 저소득층 아파트 입주 정보를 안내하는 설명회가 오는 22일(목) 오후 7시 진행된다.     저소득층 아파트 상담 및 신청대행을 하는 K타운액션(회장 윤대중)이 마련한 이날 행사에는 윌셔 지역에서 공사 승인을 받은 아파트 중 저소득층 가정에 저렴한 유닛을 제공하는 정보를 공개한다.   LA시는 2017년부터 대중교통 인근 아파트 개발 프로젝트(Transit Oriented Communities·TOC)나 인구밀집 지역 아파트 개발 프로젝트(Density Bonus·DB)가 추진되면 개발자에게 다양한 혜택을 제공하고 대신 아파트 내 일정 유닛을 저소득층에게 배정하도록 해왔다.   K타운액션은 이날 설명회에서 해당 아파트 위치와 저소득층 가정에 배정된 유닛 수, 개발업자 정보 등을 공개해 한인들의 신청 지원을 도울 예정이다.     윤대중 회장은 “한인타운 곳곳에 아파트 공사가 진행되고 있지만, 저소득층 가정이 입주할 수 있는지 등에 대한 정보가 거의 없다”며 “이번 설명회를 통해 저소득 가정에 배정된 아파트와 해당 유닛을 널리 알려 한인들이 실질적인 도움을 받도록 하겠다”고 설명했다.   K타운액션이 최근 공익정보법에 근거해 LA시 도시개발국에서 받은 지난 2017년부터 2022년까지 건설됐거나 건설 예정인 TOC·DB 아파트 정보에 따르면 윌셔 지역 내 TOC와 DB로 승인된 아파트는 총 222개이며, 전체 1만4185 유닛 중 2264유닛이 저소득 가정용으로 배정됐다.   또 한인타운이 포함된 윌셔 지역의 TOC 승인 및 승인율이 시 전체에서 가장 높은 것으로 나타났다.   참여를 원하는 한인은 화상 또는 전화로 참여할 수 있다.   ▶줌 링크: https://us02web.zoom.us/j/86519207601, 패스코드 123456, 전화: (669)900-9128, 코드 865 1920 7601# 장연화 기자저소득층 아파트 저소득층 아파트 아파트 정보 아파트 공사

2023-06-15

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